1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
48.4万円/㎡
前年比+50.2%
所沢市
--万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
新所沢グリーンハイツ
埼玉県所沢市緑町一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩1分
1974年築 / 7階建 / 88戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
1,346万円
33.6万円/㎡
970
1,221
1,471
1,722
AI査定結果
推定相場価格
1,346万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,221万円〜1,471万円
30.4万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月15日
新所沢グリーンハイツ
1,380万円（34.4万円/㎡）/ 3階 / 40.09㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 1,380万円 | 34.4万円 | 3階 | 40.09㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 1,680万円 | 29.6万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,730万円 | 30.5万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 1,780万円 | 31.4万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,880万円 | 33.2万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,980万円 | 34.9万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 34.9万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,260万円 | 33.6万円 | 7階 | 37.55㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/06/11 | 1,600万円 | 28.2万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 1,800万円 | 31.7万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,980万円 | 33.8万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 33.5万円 | 6階 | 59.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 1,980万円 | 33.5万円 | 6階 | 59.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 新所沢グリーンハイツ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,380万円 | 34.4万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 新所沢マンション 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅7分 | 990万円 | 27.5万円 | 36.05㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/26 | 所沢山口団地 所沢市大字山口 | 西所沢駅18分 | 1,199万円 | 26.7万円 | 44.87㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 136戸 | RC |
| 2024/09/04 | 所沢コーポラスB棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,680万円 | 36.5万円 | 45.97㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | 所沢コーポラス 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,860万円 | 38.2万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/22 | 所沢コーポラス 所沢市大字北秋津 | 所沢駅11分 | 1,390万円 | 30.2万円 | 45.97㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で50.2%上昇、所沢市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は所沢市の平均と比較してNaN%割安です。