1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-2.2%
所沢市
23.3万円/㎡
前年比-0.5%
新所沢グリーンハイツ
埼玉県所沢市緑町一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩1分
1974年築 / 7階建 / 88戸 / SRC造
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3階 / 56.7㎡の場合
相場
1,720万円
30.3万円/㎡
1,030
1,490
1,949
2,409
AI査定結果
推定相場価格
1,720万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,490万円〜1,949万円
26.3万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月6日
新所沢グリーンハイツ
1,780万円（31.4万円/㎡）/ 3階 / 56.7㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 1,780万円 | 31.4万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,880万円 | 33.2万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,980万円 | 34.9万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 34.9万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,260万円 | 33.6万円 | 7階 | 37.55㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/06/11 | 1,600万円 | 28.2万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 1,800万円 | 31.7万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,980万円 | 33.8万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 新所沢グリーンハイツ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2025/04/02 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/26 | 小手指ハイツB棟手・数・料・6・パー 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 新所沢ミナミプラザ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/13 | ミナミプラザ新所沢 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.69㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/11 | 新所沢マンション 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅7分 | 1,280万円 | 24.9万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/16 | スカイマンションA棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅33分 | 1,490万円 | 24.7万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 7階 / 16階建 | 南東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%下落、所沢市では0.5%下落しています。
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